津通智慧谷位于西太湖版块内相对成熟的区域，占地面积约18万方，总建约28万方，是集居住、商务办公、餐饮购物于一体的城市综合体项目。整个项目分成两大部分，分别为21万平米的商业区和7万平方米的住宅社区。21万的商业区将融合了餐饮、休闲、购物、酒店、商务办公、公寓等业态，目前商业地块上有部分已经建成；住宅面积在70-120平米之间。